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江南科技沼澤地河道清淤水陸挖掘機出租服務 江南科技市場調(diào)查分析 租賃，這個大多數(shù)人都未曾接觸過的名詞卻是與銀行、并駕齊驅(qū)的三大工具，目前租賃行業(yè)在的滲透率僅為4%，而歐美發(fā)達國家則達為20%～30%，未來的租賃市場具有巨大的潛力，在2012年前后我國租賃業(yè)務規(guī)模超過1萬億元，而這也將是一個待為開發(fā)的掘金富礦。那么何為租賃呢？租賃對企業(yè)和銀行又是什么作用？
租賃
一、 租賃是什么？
租賃業(yè)是與貿(mào)易結合具有綜合服務功能的“朝陽產(chǎn)業(yè)”；并成為當前國際發(fā)達國家僅次于銀行的第二工具，許多企業(yè)、促銷的手段；其中飛機、輪船、機電設備、基礎建設、軌道交通、工程機械等大型設備60%以上是靠租賃實施采購的。同樣，租賃業(yè)已經(jīng)是我國當前重點發(fā)展的行業(yè)。
二、 其功能為：
1、功能
租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產(chǎn)，相當于為企業(yè)提供了一筆中長期。
2、功能
租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供服務。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多，導致流通環(huán)節(jié)的不暢通，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高；二可擴大產(chǎn)品銷路，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力。
3、投資功能
租賃業(yè)務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業(yè)也可以通過租賃使其資產(chǎn)增值。而租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術、設備的更新改造。
4、資產(chǎn)管理功能
租賃將資金運動與實物運動聯(lián)系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產(chǎn)進行管理、監(jiān)督，控制資產(chǎn)流向。隨著租賃業(yè)務的不斷發(fā)展，還可利用設備生產(chǎn)者為設備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務，使其經(jīng)常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對于售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。
正因為上述四種功能，租賃將工業(yè)、貿(mào)易、緊密地結合起來，溝通了這三個市場，引導了資本的有序流動。既為企業(yè)以較少的投人而迅速獲得設備的使用權提供了便利，又為銀行及其它資金提供了一條安全的放款渠道。
三、 其好處為：
1、對快速成長的企業(yè)來說：
出很少的錢就能將固定資產(chǎn)100％的使用權、收益權拿到手，借雞生蛋、超常規(guī)發(fā)展；同時可以降低負債比例、加速現(xiàn)金流動、盤活存量資產(chǎn)、解決流動資金、改善財務報表、均衡企業(yè)稅賦等；和相比，有進入門檻低、手續(xù)簡便、時間快捷、附加值高等多種優(yōu)勢。
2、對設備供應商來說：
通過租賃為客戶提供了便捷的服務，大大提高了產(chǎn)品的有效需求，提升了產(chǎn)品競爭力和市場營銷能力；同時也迅速回籠了，避免了“三角債”，提高了企業(yè)再生產(chǎn)能力。
洪湖市疆南工程機械設備租賃有限公司
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